Kırıkkale’de kira sözleşmesinde yeni dönem

Yeni sistemle birlikte artık kira sözleşmeleri tamamen dijital ortama taşındı ve e-Devlet üzerinden ücretsiz şekilde yapılabilir hale geldi. Kasım 2024 itibarıyla ilk fazı devreye alınan sistem, kira işlemlerini hem hızlandırdı hem de maliyetsiz hale getirdi. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet Kapısı üzerinden giriş yaparak, kira sözleşmesini elektronik ortamda hazırlayıp kiracı ve varsa kefile onaylatabiliyor. Tüm süreç saniyeler içinde tamamlanıyor ve noter işlemine gerek kalmıyor. Uygulama ile birlikte fiziki belge trafiği sona ererken, zaman damgalı, barkodlu ve doğrulanabilir dijital kira sözleşmeleri dönemi başladı. Bu da süreci daha güvenli, hızlı ve hukuki açıdan daha sağlam bir zemine taşıdı.

EMLAK DANIŞMANLARI DA SÜRECE DAHİL EDİLDİ

9 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla uygulamanın ikinci fazı hayata geçirildi. Bu aşamada emlak danışmanları ve resmi olarak yetkilendirilmiş kişiler de sisteme entegre edilerek, kira sözleşmesi oluşturma ve taraflara gönderme yetkisi kazandı. Bu adım, hem kurumsal hem de bireysel işlemlerde şeffaflık ve güvenlik açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Vatandaşlar ayrıca, emlak danışmanlarının yetki belgelerini e-Devlet üzerinden doğrulayabiliyor, bu da sahtecilik ihtimalini ortadan kaldırarak işlemlerde güvenliği artırıyor.

81 İLDE KULLANIMDA

Uygulama, Yozgat dahil 81 ilde aktif olarak kullanılmaya başlandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın verilerine göre, bugüne kadar 20 bin 979 dijital kira sözleşmesi sistem üzerinden onaylandı. Bakan Şimşek, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “e-Kira Sözleşmesi tamamen yerli yazılımlar ve iç kaynaklarla geliştirildi. Bu hizmet sayesinde vatandaşlarımız mekândan bağımsız, hızlı, güvenilir ve hiçbir belge masrafı olmadan kira sözleşmesi düzenleyebiliyor” dedi. Ayrıca, sistemin sadece bireysel kullanıcıları değil, yakın zamanda tüzel kişilikleri de kapsayacak şekilde genişletileceği duyuruldu.

KİRACI VE EV SAHİPLERİ İÇİN ÇİFT YÖNLÜ AVANTAJ

Yeni sistem hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük kolaylık ve maliyet avantajı sunuyor. Fiziksel evraklarla uğraşmak, noter masrafları ödemek ya da belgeleri arşivlemek gibi zahmetli işlemler yerini dijital güvenlikli, doğrulanabilir bir sürece bırakıyor. Uzmanlara göre bu sistem, kira ilişkilerinde yaşanan belirsizlikleri ve uyuşmazlıkları azaltacağı gibi, veri güvenliği ve kayıt dışılığı önleme açısından da önemli katkı sağlayacak. e-Kira Sözleşmesi'nden yararlanmak isteyen vatandaşlar e-Devlet Kapısı (www.turkiye.gov.tr) üzerinden hizmete ulaşabilir; süreci elektronik imza, mobil imza ya da e-Devlet şifresi ile başlatabilir.